2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
22.6万円/㎡
前年比-37.5%
藤枝市
--万円/㎡
前年比--
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サーパス藤枝田沼公園
静岡県藤枝市田沼四丁目
東海道本線 / 藤枝駅 徒歩9分
2008年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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7階 / 70.83㎡の場合
相場
2,480万円
35.0万円/㎡
2,117
2,359
2,601
2,843
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜2,601万円
33.3万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
サーパス藤枝田沼公園
2,380万円（33.6万円/㎡）/ 7階 / 70.83㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 2,380万円 | 33.6万円 | 7階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,280万円 | 30.2万円 | 4階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,380万円 | 31.5万円 | 4階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | サーパス藤枝田沼公園 藤枝市田沼四丁目 | 藤枝駅9分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/18 | エンブルネクスト藤枝 藤枝市青木二丁目 | 藤枝駅11分 | 2,380万円 | 29.8万円 | 79.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/24 | サーパス藤枝駅西公園 藤枝市駅前三丁目 | 藤枝駅4分 | 2,530万円 | 35.7万円 | 70.81㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/15 | エンブルエバー藤枝駅前 藤枝市駅前三丁目 | 藤枝駅3分 | 3,000万円 | 41.7万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾングランツ藤枝前島 藤枝市前島一丁目 | 藤枝駅3分 | 2,590万円 | 35.3万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ藤枝駅南 藤枝市田沼一丁目 | 藤枝駅4分 | 2,850万円 | 37.2万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/28 | サーパス藤枝駅前 藤枝市田沼一丁目 | 藤枝駅2分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.91㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で37.5%下落、藤枝市ではデータなししています。